南昌“老城区”旧改后价值会翻倍吗？南昌老旧城区改造
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机关老公房，有独立院子停车有门卫的那种改造下是可以升一点点值。
普遍的那种握手老破旧再怎么改，也就那个样子，不会有升值空间。可以参考西湖区的桃苑小区，旧改后，有外国语学区也就那样。
更差的如大士院之流就更没升值前景了（学区都没有）。
我家一套老房子，属于西湖区第一批旧改的老片区，有一中学区，已经旧改结束，但是市场二手价11000比周围拆迁公示价13000低2000一平，交易周期大概半年左右，
错过了前几年政府买单的大拆迁，今后南昌基本不会再有大规模的拆迁计划。老城区品质差的老房子没有政府的无差别买单，无论怎么旧改，升值都比较难，留着出租吧。
有规划的小区也许有升值的空间，有绿化、步道和停车位，但错综烦乱的棚户区就没有，或者说根本没有改造的价值，每栋房子之间紧挨着，或者前后距离几米，而且大部分是三十年以上的老房子，预制板结构户型极其不合理，买入想装修，什么墙也不可以敲掉，搬个家，车都开不到楼下，真想象不到什么人会买老城区的旧房子。
值不值得买除了看个人需求外，还需要分析一下具体的情况。
缺点：
1、大多老旧小区里面配套设施差，水电、光纤网络多多少少存在一些问题。
2、老旧小区通常看起来外观破旧。
3、老旧小区通常没有物业管理，小区里面卫生条件一般。
4、其中的安装电梯和修建停车配套是最重要的，高楼层出行不便、停车难是老旧小区普遍存在的问题。
5、房屋的质量问题，现在很多老旧小区都达到了2、3十年的房龄，甚至更长的房龄，质量不可能还像新小区一样。
优势：
1、改造好了，老旧小区的租金和房价就会较以前上涨，现在老旧小区之所以租金便宜、房价便宜，就是因为老、破、旧、不好看，如果这些问题得到了有效解决，那么肯定会有所升值的。
2、高楼层的价值会升高，低楼层的价值降低。因为以前购买一二楼肯定比高楼层更贵，加装电梯后便能解决问题，而且高楼层的采光更好。
3、地理优势，同地段来说老旧小区的性价比更高。
综上所述，老旧小区会因为新旧改迎来升值，但是升值的空间需要具体分析，如果没有加装电梯和停车配套，那么升值空间是较小的。老小区贷款难、质量问题仍然是大问题，所以还是需要根据实际情况选择是否购买，毕竟以后出售难度会比新楼大。
新区的掘起就是老城区的衰弱！
人们都喜欢住新房子，不喜欢住老房子。
物业好环境好。
旧改也一样增加不了它的价值
因为没有人支持
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